Kiinteistö­varain­hoito

Kiinteistö­hallinointi­palvelumme auttaa kiinteistösijoitustesi rutiinien hoidossa ja kiinteistövarallisuutesi pitkäaikaisessa kehittämisessä. Gapcon Oy:n liiketoiminnot ovat nykyisin osa FinCap Kiinteistövarainhoito Oy:tä.

Isännöinti

Toimimme nykyään nimellä FinCap Kiinteistövarainhoito

FinCap Kiinteistövarainhoito Oy:n isännöintipalvelut syntyivät, kun GC Isännöinti Seinäjoelta ja Kanava Isännöinti Helsingistä sulautettiin osaksi FinCap-konsernia

Voit asioida FinCap Kiinteistövarainhoidon kanssa Gapconin sähköisen palvelun kautta.

Erityisosaamisaluettamme ovat suurehkot asuin- ja liikerakennukset

Toimimme erityisesti Seinäjoki-Vaasa talousalueella sekä pääkaupunkiseudulla. Konttorimme sijaitsevat Seinäjoella ja Helsingissä. Erityisosaamistamme on kauppakeskusten managerointi, uudiskohteiden rakennusvaiheen jälkeiset haltuunottoprojektit sekä Helsingin kantakaupungin arvokiinteistöjen isännöinti. Asunto-osakeyhtiöt saavat kauttamme laadukkaat hallinto-, talous- ja tekniset palvelut.

Ota yhteyttä

FinCap Kiinteistövarainhoito Oy

Vuokravalvonta

Palvelemme sekä yksityisiä että yritysasiakkaita samalla tinkimättömällä asenteella koosta riippumatta.

Räätälöityä palvelua asiakkaan tapeiden mukaan

Hallintopalvelukokonaisuuksia ovat:
  • Vuokrien laskutus, korotukset ja tarvittaessa perintä
  • Yhteyshenkilönä toimiminen vuokralaisille
  • Yhtiövastikkeiden maksut ja asunto-oy asioiden seuranta
  • Asiakirjojen säilytys
  • Kannattavuusraportointi
  • Pienkorjaustarpeiden koordinointi
Vuokrauspalvelumme kattaa:
  • Vuokralaisten hankinta ja luottotietojen tarkastus
  • Vuokrasopimukset ja vakuusjärjestelyt
  • Asuntotarkastus ja avainhallinto

Ota yhteyttä

FinCap Kiinteistövarainhoito Oy

Osto- ja myyntikonsultointi

Kauttamme asiakkaamme ostavat ja myyvät kiinteistöjä ja asunto-osakkeita oikeaan hintaan

Autamme luomaan ja hoidamme asiakkaamme kiinteistösalkkustrategian toteutuksen käytännössä

Ostokonsultoinnin tavoitteena on, että hankittavat kohteet täydentävät kiinteistövarainhoidon näkökulmasta parhaalla mahdollisella tavalla olemassa olevia kiinteistökokonaisuuksia. Laaja ja pitkäaikainen kokemuksemme markkinoista varmistaa sen, että kauppaneuvotteluissa päästään aina ostajan kannalta parhaaseen mahdolliseen hintaan. Myyntikonsultoinnin tavoitteena on myös kiinteistövarainhoidon mukaisen strategian toteuttaminen. Myynnit toteutetaan tehokkaasti hyödyntäen kattavaa kontaktiverkkoamme. Osto- ja myyntikonsultointi keskittyy pääasiassa nykyisten asiakkaidemme tarpeisiin ja olemassa oleviin kiinteistökokonaisuuksiin.

Ota yhteyttä

FinCap Kiinteistövarainhoito Oy

Kiinteistöarviointi

Kiinteistö­arviointi­palvelumme kattaa koko Suomen, kaikenlaiset kohteet ja kaikki arvioiden käyttötarkoitukset.

Pitkä kokemus ja kattavat tietopalvelut varmistavat oikean kiinteistön arvon määrityksen

Arvioijillamme on pitkä ja kattava kokemus niin liike-, toimisto- ja tuotantokiinteistöjen, kuin erikois- sekä asuinkohteiden arvioinnista. Arvioinnissa sovelletaan tarpeen mukaan kauppa-arvo-, tuottoarvo- tai kustannusarvomenetelmiä. Arvioijilla on käytössään kiinteistötietojärjestelmä ja kaikki markkinainformaation lähteet, jolloin arvioitava markkina-arvo on aina ajantasainen. Arvioinnissa noudatetaan Keskuskauppakamarin kiinteistöarvioinnin auktorisointijärjestelmän (AKA) ja kansainvälisiä (International Valuation Standards, IVS) vaatimuksia. Arvioijillamme on AKA-, KHK- ja RICS- (Royal Institution of Chartered Surveyors) pätevyydet. Arvioinnin tuloksia voidaan käyttää kaikkiin tarkoituksiin, mm. kaupan tukena, vakuustarkoitukseen, taloudelliseen raportointiin ja yhteisen omaisuuden jakamiseen.

Ota yhteyttä

FinCap Kiinteistövarainhoito Oy